Sostituzione Ascensore con Superbonus 110%: E’ Sempre Possibile?

Secondo te è possibile adeguare o sostituire (oltre che installare ex-novo) l’ascensore di un condominio come intervento trainato (eliminazione barriere architettoniche) con il Superbonus 110%? 

Da una lettura combinata dell’art. 119 comma 2 del Decreto Rilancio e della Circolare 19E/2020 dell’Agenzia delle Entrate, sembrerebbe proprio di sì, a patto che l’intervento sia effettivamente di eliminazione di barriere architettoniche, così come indicato dal DM 236/1989 (prescrizioni tecniche).

Quindi, ad esempio, se l’ascensore esistente non rispettasse una o più prescrizioni del DM 236/1989, il rifacimento/adeguamento dello stesso potrebbe essere ammesso come intervento trainato al superbonus 110%. 

Qual è la tua opinione in merito?  

Qui le fonti:

• Decreto Rilancio coordinato e aggiornato ad oggi
• DM 236/1989: Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità, l’adattabilità e la visitabilità degli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica, ai fini del superamento e dell’eliminazione delle barriere architettoniche.
• Circolare 19E/2020 Agenzia delle Entrate

REQUISITI TECNICI DEGLI ASCENSORI SECONDO IL DM 236/89 – 8.1.12

a) Negli edifici di nuova edificazione, non residenziali, l’ascensore deve avere le seguenti caratteristiche:

• cabina di dimensioni minime di 1,40 m di profondità e 1,10 m di larghezza;
• porta con luce netta minima di 0,80 m posta sul lato corto;
• piattaforma minima di distribuzione anteriormente alla porta della cabina di 1,50 x 1,50 m.
  

b) Negli edifici di nuova edificazione residenziali l’ascensore deve avere le seguenti caratteristiche:

• cabina di dimensioni minime di 1,30 m di profondità e 0,95 m di larghezza;
• porta con luce netta minima di 0,80 m posta sul lato corto;
• piattaforma minima di distribuzione anteriormente alla porta della cabina di 1,50 x 1,50 m.
  

c) L’ascensore in caso di adeguamento di edifici preesistenti, ove non sia possibile l’installazione di cabine di dimensioni superiori, può avere le seguenti caratteristiche:

• cabina di dimensioni minime di 1,20 m di profondità e 0,80 m di larghezza;
• porta con luce netta minima di 0,75 m posta sul lato corto;
• piattaforma minima di distribuzione anteriormente alla porta della cabina di 1,40 x 1,40 m.

Le porte di cabina e di piano devono essere del tipo a scorrimento automatico. Nel caso di adeguamento la porta di piano può essere del tipo ad anta incernierata purché dotata di sistema per l’apertura automatica.
In tutti i casi le porte devono rimanere aperte per almeno 8 secondi e il tempo di chiusura non deve essere inferiore a 4 sec.

L’arresto ai piani deve avvenire con autolivellamento con tolleranza massima ± 2 cm.

Lo stazionamento della cabina ai piani di fermata deve avvenire con porte chiuse.

La bottoniera di comando interna ed esterna deve avere i bottoni ad una altezza massima compresa tra 1,10 e 1,40 m; per ascensori del tipo a), b) e c) la bottoniera interna deve essere posta su una parete laterale ad almeno cm 35 dalla porta della cabina.

Nell’interno della cabina, oltre il campanello di allarme, deve essere posto un citofono ad altezza compresa tra 1,10 m e 1,30 m e una luce d’emergenza con autonomia minima di ore 3.

I pulsanti di comando devono prevedere la numerazione in rilievo e le scritte con traduzione in Braille: in adiacenza alla bottoniera esterna deve essere posta una placca di riconoscimento di piano in caratteri Braille.

Si deve prevedere la segnalazione sonora dell’arrivo al piano e, ove possibile, l’installazione di un sedile ribaltabile con ritorno automatico.