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Aumenta il Controllo sui Progetti Superbonus 110% Recuperando Tempo Prezioso Evitando Stress Inutile

Realizzato anche grazie ai preziosi suggerimenti e alle richieste ricevute da oltre 1.000 professionisti della community di MyGreenBuildings.org e Naturalnzeb.it

ReGreen110, Bonus Fiscali e Analisi Costi Benefici

Un software in excel per la gestione del Superbonus 110% e degli altri bonus fiscali connessi e legati alla riqualificazione energetica degli edifici e alla ristrutturazione edilizia: ecobonus 50%-65%, bonus casa 50%, bonus facciate 90%

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COSA PUOI FARE CON REGREEN110

Analisi di Pre-Fattibilità Superbonus 110%

Attraverso la gestione dei dati di progetto, spese degli interventi, spese professionali divise per categoria e altre spese (anche non detraibili) hai a disposizione un quadro chiaro ed esaustivo degli effettivi costi da sostenere ed eventuali accolli spesa con un dettaglio fino ai singoli beneficiari di ogni singola unità immobiliare.

Edifici Unifamiliari e Condomini

Scegli la tipologia di edificio e il numero e tipologia di unità immobiliari residenziali e pertinenziali. Gestisci gli edifici in comproprietà e i massimali di spesa con pertinenze. Per ogni unità immobiliare puoi scegliere se è agevolabile o meno e associare uno o più beneficiari.

Massimali di Spesa Sotto Controllo

Calcolo automatico dei massimali di spesa superbonus 110% (e bonus ordinari) in base alla scelta degli interventi trainanti e trainati, dei casi particolari (edifici tutelati, fotovoltaico, zone sismiche) e della tipologia di detrazione fiscale.

Gestione Importi di Progetto e di Contratto

Attraverso il quadro di progetto e di contratto è possibile imputare tutte le lavorazioni con i rispettivi costi compreso spese professionali e altre spese. Puoi effettuare velocemente la verifica di congruità delle spese e lo sforamento rispetto ai massimali di spesa. Le spese professionali sono suddivise per categorie, dall’architettonico e asseverazione tecnica fino al visto di conformità.

Gestione dei Casi Particolari

Gestisci facilmente i casi particolari del superbonus 110%: edifici tutelati (trainati senza trainanti), edifici in zone colpite da eventi sismici (massimali aumentati del 50%), limiti di spesa ridotti per impianti fotovoltaici in caso di interventi ai sensi dell’articolo 3, comma 1, lettere d), e), f), del DPR 380/2021.

Alerts Interventi Trainati

La scelta degli interventi trainati è controllata attraverso degli avvisi in caso di abbinamenti sbagliati. Per interventi combinati eco-sisma, puoi scegliere a quale trainante abbinare fotovoltaico, accumulo e interventi di eliminazione delle barriere architettoniche. Puoi anche scegliere se utilizzare lo stesso massimale sismabonus 110% per fotovoltaico e accumulo.

Ripartizione delle Spese

Ripartisci spese, detrazioni fiscali e accolli mediante tabelle millesimali (generali, scale e ascensori o impianti), superfici o volumi equivalenti, parti uguali (con o senza pertinenze). Puoi scegliere il tipo di ripartizione per ogni tipologia di lavorazione su ogni unità immobiliare e per ogni beneficiario tenendo conto anche di eventuali soggetti passivi IVA. Scegli tra ripartizione automatica, semi-automatica o manuale.

Calcolo Accollo Spese Impresa e Tecnici

Eventuali accolli spese vengono ripartiti per categoria di intervento, per tipologia di intervento, anche tra quota impresa e quota tecnici per ogni unità immobiliare e per ogni beneficiario all’interno dell’unità immobiliare.

Gestione di Altri Bonus Fiscali

Scegli se abbinare o meno al Superbonus 110% altri bonus fiscali compatibili e/o cumulabili: ecobonus ordinario 50%/65%, bonus casa 50%, bonus facciate 90%. ReGreen110 fa per te tutto il lavoro di combinazione dei vari bonus tenendo conto di eventuali massimali di spesa condivisi.

Gestione Stati Avanzamento Lavori (SAL)

Attraverso il quadro SAL puoi imputare l’avanzamento di ogni singola lavorazione, sia sulle parti comuni che su ogni singola unità immobiliare. Hai quindi la ripartizione automatica di tutte le lavorazioni, con la possibilità di apportare modifiche manuali in caso di varianti in corso d’opera. ReGreen110 tiene traccia dei lavori completati sulle parti private (puoi scegliere se includere o meno nei SAL i lavori privati non completati). Emetti quindi i vari SAL, 30%, 60%, Finale, gestisci e tieni traccia della fatturazione delle maestranze e dei tecnici attraverso i cruscotti di controllo.

Quadri Economici Generali e di Dettaglio

Hai a disposizione tutte le informazioni (ripartizioni spese, accolli, detrazioni fiscali, …) all’interno di quadri economici, da quelli generali, Ecobonus 110%, Sismabonus 110% e altri bonus, a quelli per singola tipologia di intervento, fino a quelli di dettaglio per ogni singola unità immobiliare. 

Report di Stampa già Pronti e Personalizzabili

I dati di output sono organizzati in comodi report precompilati, preformattati, ma personalizzabili. Puoi stamparli o esportarli velocemente in PDF.

Gestione Personalizzata Dati di Output

Tutte le informazioni presenti nei quadri di Progetto, Contratto e SAL come quelli di ogni singola unità immobiliare possono essere clonati e utilizzati per sviluppare calcoli e analisi personalizzate o esportati per uso esterno. L’unico limite è la propria creatività!

Simulazione Cessione del Credito, Detrazione Fiscale Diretta o Mix di Entrambi

Sia a livello di edificio che di singola unità immobiliare o singolo beneficiario hai a disposizione la simulazione della cessione del credito e quella di detrazione fiscale diretta. Viene effettuata anche la combinazione di cessione del credito e detrazione fiscale fino a capienza imputando ad ogni singolo beneficiario l’IRPEF lorda annua stimata ed eventuali altre detrazioni in essere.

Analisi Costi-Benefici

Nel quadro VAN puoi effettuare l’analisi costi-benefici degli interventi per ogni singola unità immobiliare e per ogni beneficiario mettendo a sistema risparmio energetico annuo, detrazioni fiscali (tengono conto anche delle diverse quote annue in base al periodo in cui vengono effettuate le spese, 2021 o 2022 in poi), cessione del credito e simulare diversi scenari finanziari. Attraverso gli indicatori finanziari VAN, TIR e tempo di ritorno potrai capire se gli interventi sono o meno convenienti per ogni singolo beneficiario.

Simulazione Prestito Ponte e/o Finanziamento

Nel quadro VAN puoi simulare anche l’impatto di un finanziamento bancario sulla fattibilità degli interventi superbonus 110% e bonus ordinari attraverso il calcolo automatico della rata mensile e/o il costo di un potenziale prestito ponte (ti basterà ipotizzare un cronoprogramma di pagamenti e il tasso di interessi del prestito). ReGreen110 farà tutto il lavoro “noioso” per te!

Nuove Funzionalità in Arrivo...

A breve saranno implementate ulteriori funzionalità che sto già sviluppando. Se hai delle esigenze particolari, anche tu potrai suggerire e richiedere l’implementazione di nuove funzioni.

Con l’acquisto della licenza sono inclusi gli aggiornamenti di ReGreen110 e il forum di assistenza tecnica attraverso l’accesso all’area riservata ReGreen110 Classroom.

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Avrai da subito la possibilità di fare pratica con il software e il mio supporto diretto all'interno della ClassRoom di ReGreen110

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PER CHI e' ReGreen110?

ReGreen110 è rivolto a tutti i professionisti del settore, architetti, ingegneri, geometri, periti industriali, ma anche imprese edili, serramentisti, dottori commercialisti o general contractor che:

vogliono uno strumento di calcolo che gli semplifichi la vita con il superbonus 110%, ma che allo stesso tempo permetta un controllo puntuale su ogni aspetto

vogliono uno strumento che, all’occorrenza, permetta di mettere mano ai dati implementando autonomamente elaborazioni personalizzate per il proprio progetto

L'AUTORE DI ReGreen110

Andrea Ursini Casalena, Ingegnere e Artigiano

Ing. Andrea Ursini Casalena

Fondatore di Mygreenbuildings.org, Naturalnzeb.it e Terracalce.it

Autore di molti tools di calcolo in excel dedicati alla riqualificazione energetica degli edifici, tra cui ReGreeN e ReGreen110.

Progettista e consulente energetico, tecnico competente in acustica, operatore termografico II livello. Tengo molto al comfort termo-igrometrico, alla qualità dell’aria interna negli edifici e ai materiali naturali.

SE DECIDI DI PRENDERE REGREEN110 TI ASPETTANO ANCHE I SEGUENTI VANTAGGI

Aggiornamenti ReGreen110

Accesso agli Aggiornamenti di ReGreen110

Con l’acquisto di una licenza di ReGreen110 avrai diritto ad un anno di aggiornamenti gratuiti del software. Ho già programmato l’implementazione di nuove funzionalità, tra cui alcune già in fase di sviluppo (pre-analisi energetica, calcolo parcella professionale, importazione computi metrici, ecc.). Anche tu potrai suggerire nuove funzioni da aggiungere in modo da rendere il software il più adatto possibile alle tue esigenze.

ReGreen110 Classroom

Accesso alla ReGreen110 ClassRoom

ReGreen110 ClassRoom è l’area riservata nella quale, in qualsiasi momento, puoi scaricare il software e tutti gli aggiornamenti che verranno pubblicati. Troverai un forum di discussione per ricevere assistenza tecnica sul software, proporre nuove funzionalità e discutere sugli argomenti correlati al superbonus 110%.

Webinar ReGreen110 settembre 2021

Accesso ai Webinar di Approfondimento

Sto programmando una serie di webinar riservati ai possessori di una licenza di ReGreen110 e dedicati ad approfondire la conoscenza e l’utilizzo del software. I webinar saranno anche un’ottima occasione per presentare dei casi studio (anche e soprattutto i tuoi casi studio) unendo l’uso del software a discussioni in tempo reale sulle questioni legate al superbonus 110%.

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DOMANDE FREQUENTI (FAQ)

Molto semplicemente, al primo avvio di ReGreen110 si aprirà un modulo guidato che ti permetterà in pochi passaggi di ricevere via email il codice di attivazione personalizzato per il tuo computer.

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